Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 40.82m², desocupado
Chácara Estância Paulista, Suzano - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 171.099,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA MITSUHARU MATSUSHITA, N. 90 APTO. 404 BL 07, 213, CHACARA ESTANCIA PAULISTA - CEP: 08653-015, SUZANO - SAO PAULO
Área:
40.82m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 40,82 m². Localizado em um condomínio com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, é ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. O imóvel está situado em Suzano, bairro Chacara Estancia Paulista, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com possibilidade de financiamento via SBPE e uso de FGTS, ampliando o público potencial para locação ou revenda. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 171.099,16 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 122.326,01 |
-29%
Economia de
R$ 48.773,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 6.657,95 (3.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Suzano
Chácara Estância Paulista, Suzano - SP
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Suzano
Chácara Estância Paulista, Suzano - SP
Apartamento 2 Quartos com Garagem em Suzano
Chácara Estância Paulista, Suzano - SP
Terreno em Suzano - Oportunidade de Investimento
Rio Abaixo, Suzano - SP