Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 40.82m² privativos, desocupado
1º Subdistrito, Taubaté - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 171.837,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA GASPAR VAZ DA CUNHA, N. 1141 APTO. 403 BL 2 PAV 4, GRANJAS SANTA TEREZINHA - CEP: 12091-510, TAUBATE - SAO PAULO
Área:
40.82m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 40,82 m². Localizado em um bairro residencial tranquilo, é ideal para pequenos investidores ou famílias que buscam um imóvel funcional e de fácil manutenção. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto básico para moradia ou locação.
Além disso, aceita financiamento pelo sistema SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 171.837,44 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 122.712,88 |
-29%
Economia de
R$ 49.124,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.176,31 (-5.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Vagas e Área Privativa de 40,82m²
1º Subdistrito, Taubaté - SP
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 55.78m², desocupado
1º Subdistrito, Taubaté - SP
Apartamento 40,82m² privativos, 1 vaga, ideal para investimento
1º Subdistrito, Taubaté - SP
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 76m² construída
1º Subdistrito, Taubaté - SP