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Apartamento com 2 Vagas e Área Privativa de 40,82m² , 1º Subdistrito , Taubaté - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.82m²

Vagas

2

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 vagas de garagem e uma área privativa de 40,82m². Localizado em leilões em Taubaté, SP, o imóvel está em uma região com fácil acesso a serviços e comércio. O valor de avaliação é de R$ 183.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 108.444,81, com um desconto de 40,74%. O apartamento é ideal para quem deseja investir em um imóvel que pode ser utilizado como residência ou para locação. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para a compra torna essa oportunidade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de pagamento que podem ser negociadas. Consulte as regras para pagamento das despesas e faça sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 108.444,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste apartamento em leilões em Taubaté, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 183.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 108.444,81. A primeira coisa a fazer seria analisar o mercado local para entender a demanda por locação ou venda de imóveis semelhantes. Com a área privativa de 40,82m² e 2 vagas de garagem, o imóvel pode ser atraente para pequenos núcleos familiares ou estudantes, dado que a cidade possui instituições de ensino superior.

Eu esperaria participar do leilão e, se possível, fazer uma proposta inicial que não ultrapasse o valor mínimo de venda, garantindo assim uma margem de lucro ao revender ou alugar o imóvel. Além disso, é importante considerar as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e planejar um orçamento que inclua esses custos. A possibilidade de usar o FGTS para a compra é um ponto positivo, pois pode facilitar a aquisição.

Recomendo também que, após a compra, o imóvel seja reformado, se necessário, para aumentar seu valor de mercado e atratividade. Uma boa estratégia seria realizar uma pesquisa de mercado para definir o preço de locação, que pode ser uma fonte de renda passiva. Por fim, manter-se atualizado sobre as condições do mercado imobiliário em Taubaté pode ajudar a tomar decisões mais informadas sobre o futuro do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Taubaté/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Taubaté, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taubaté oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taubaté.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.444,81. Para arrematar imóveis em leilão em Taubaté, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taubaté no edital oficial. Imóveis de leilão em Taubaté geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro 1º Subdistrito em Taubaté/SP. A região de 1º Subdistrito possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taubaté. Confira outros imóveis em leilão em Taubaté.
Para participar de leilões de imóveis em Taubaté/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Taubaté constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Taubaté.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taubaté, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Taubaté, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taubaté está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Taubaté.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taubaté depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taubaté permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taubaté/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taubaté para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taubaté incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Taubaté oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taubaté. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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