Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 40.82m² privativos, desocupado
Sítio Suíço, Suzano - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 185.061,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MITSUHARU MATSUSHITA, N. 90 APTO. 204 2º PAVIMENTO - BLOCO 08, CHACARA ESTANCIA PAULISTA - CEP: 08653-015, SUZANO - SAO PAULO
Área:
97.11m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 40,82 m² dentro de uma área total de 97,11 m². Localizado no 2º pavimento do bloco 08, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial em Suzano. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, e o imóvel permite o uso de FGTS para aquisição, facilitando o financiamento. A localização em Chácara Estância Paulista é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 185.061,55 | - |
| 2ª Praça |
25/07/2025
às 10:00
|
R$ 145.154,20 |
-22%
Economia de
R$ 39.907,35
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 880,45 (0.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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