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Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 40m² privativos , Lamenha Grande , Almirante Tamandaré - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.31m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 40,31 m². Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, localizado em um condomínio residencial. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto para uma pequena família ou casal. A unidade está situada no 2º andar, bloco 03, apartamento 208, facilitando o acesso e a segurança.

O imóvel está localizado em Bonfim, bairro tranquilo de imóveis Caixa em Almirante Tamandaré, PR, com fácil acesso a serviços e comércio local. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser interessante para investidores que dispõem de capital imediato.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/04/2025 10:00
Valor: R$ 97.481,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 164.500,00 e o lance mínimo de R$ 97.481,81 (com desconto de aproximadamente 40,74%), este imóvel apresenta uma oportunidade atrativa para investidores que buscam adquirir um apartamento com bom potencial de valorização em imóveis Caixa em Almirante Tamandaré.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, marcada para 29/04/2025 às 10h00, para tentar arrematar o imóvel próximo ao lance mínimo, garantindo um bom desconto.

AspectoDetalhes
LocalizaçãoBonfim, Almirante Tamandaré - PR
Área40,31 m² privativos
Quartos2
Vagas1
Valor AvaliaçãoR$ 164.500,00
Lance MínimoR$ 97.481,81

Após a aquisição, sugiro realizar uma avaliação do estado do imóvel para possíveis melhorias que valorizem ainda mais a unidade, como pintura, manutenção elétrica e hidráulica, e modernização da cozinha e banheiro.

Além disso, considerando que o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, é importante analisar os custos mensais para garantir a viabilidade do investimento.

Este imóvel pode ser destinado para aluguel residencial, atendendo a demanda local por apartamentos compactos, ou para revenda após valorização, especialmente se o mercado imobiliário da região estiver em crescimento.

  • Monitorar o andamento do leilão e participar ativamente para garantir o melhor preço.
  • Verificar documentação e possíveis pendências legais antes da compra.
  • Planejar o uso do imóvel conforme o perfil do investidor (aluguel ou revenda).

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Almirante Tamandaré/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Almirante Tamandaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Almirante Tamandaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Almirante Tamandaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.481,81. Para arrematar imóveis em leilão em Almirante Tamandaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Almirante Tamandaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Almirante Tamandaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Lamenha Grande em Almirante Tamandaré/PR. A região de Lamenha Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Almirante Tamandaré. Confira outros imóveis em leilão em Almirante Tamandaré.
Para participar de leilões de imóveis em Almirante Tamandaré/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Almirante Tamandaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Almirante Tamandaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Almirante Tamandaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Almirante Tamandaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Almirante Tamandaré está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Almirante Tamandaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Almirante Tamandaré depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Almirante Tamandaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Almirante Tamandaré/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Almirante Tamandaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Almirante Tamandaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Almirante Tamandaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Almirante Tamandaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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