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Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 40m² privativos , Vossoroca , Votorantim - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.21m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 40,21 m². Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, localizado em um condomínio tranquilo. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto para uma pequena família ou casal. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição torna o investimento mais acessível. Além disso, o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas, o que facilita o planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 98.370,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste apartamento em imóveis Caixa em Votorantim, SP. Com avaliação em R$ 166.000,00 e lance mínimo de R$ 98.370,70 (desconto de 40,74%), o imóvel apresenta uma boa oportunidade de compra abaixo do valor de mercado estimado. A seguir, algumas estratégias para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoBairro Ipanema das Pedras, Votorantim, com boa infraestrutura local.
Condição do imóvelApartamento com 2 quartos e 1 vaga, área de 40,21 m², ideal para locação residencial.
Praça do leilãoEsperar o encerramento da licitação aberta em 23/04/2025 para avaliar ofertas concorrentes.
PagamentoRecursos próprios ou FGTS, sem financiamento, o que agiliza a compra.
DespesasCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, importante considerar no custo total.

Recomendo aguardar o término da licitação para avaliar o lance atual e possíveis ofertas à vista ou parceladas. Caso o lance mínimo seja alcançado, o imóvel pode ser uma boa opção para aluguel ou revenda, considerando o desconto significativo. Avaliar também a possibilidade de melhorias internas para aumentar o valor de locação ou venda futura.

  • Verificar a documentação e situação da matrícula 19321 para evitar surpresas.
  • Considerar o custo do condomínio e tributos no planejamento financeiro.
  • Monitorar o mercado local para identificar tendências de valorização.

Com uma estratégia bem planejada, este imóvel pode oferecer retorno interessante no médio prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Votorantim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Votorantim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votorantim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votorantim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 98.370,70. Para arrematar imóveis em leilão em Votorantim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votorantim no edital oficial. Imóveis de leilão em Votorantim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vossoroca em Votorantim/SP. A região de Vossoroca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votorantim. Confira outros imóveis em leilão em Votorantim.
Para participar de leilões de imóveis em Votorantim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Votorantim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Votorantim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votorantim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Votorantim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votorantim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Votorantim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votorantim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votorantim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votorantim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votorantim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votorantim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Votorantim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votorantim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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