Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 40m² privativos, desocupado
Salvador Lyra, Maceió - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 172.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA CARLOS GOMES DE BARROS, N. 278 APTO. 202 BL 01, TABULEIRO DO MARTINS - CEP: 57081-010, MACEIO - ALAGOAS
Área:
50.45m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 40,28 m² e área total de 50,45 m². Localizado no bairro Tabuleiro do Martins, em Maceió, é ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto básico para moradia ou locação.
O condomínio Residencial Mar de Espanha Costa da Luz está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que pode valorizar o imóvel ao longo do tempo. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 172.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 157.826,54 |
-8%
Economia de
R$ 14.173,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 55.640,00 (32.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 40,28m² privativos
Salvador Lyra, Maceió - AL
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em Maceió
Centro, Maceió - AL
Apto 402 com 71,54m² e 2 quartos no Centro
Centro, Maceió - AL
Terreno Desocupado de 1.091m² no Centro de Maceió/AL
Centro, Maceió - AL