Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 41,40m² privativos, desocupado
Areia Branca, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.218,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RODOVIA BA-526, N. 1741 APTO. 101 BLOCO 9, CASSANGE - CEP: 41505-220, SALVADOR - BAHIA
Área:
63.75m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 41,40m² e área total de 63,75m². Localizado em um condomínio residencial, conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez em Salvador. O imóvel está situado no bairro Cassange, uma região com potencial de valorização e fácil acesso a serviços essenciais.
Características importantes:
• Permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição.
• Aceita recursos próprios e utilização de FGTS.
• Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em Salvador, com condições flexíveis de pagamento e boa estrutura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 170.218,46 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 147.471,94 |
-13%
Economia de
R$ 22.746,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.237,63 (-7.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 Quartos e Área de Serviço em Salvador
Areia Branca, Salvador - BA
Apartamento com 1 Quarto e Área Privativa em Salvador
Areia Branca, Salvador - BA
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Areia Branca
Areia Branca, Salvador - BA
Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Salvador
Areia Branca, Salvador - BA