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Apartamento com 2 Quartos e Área Privativa em Salvador , Areia Branca , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.53m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em Areia Branca, apartamentos leilão em Salvador, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 40,53 m². O imóvel é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização é estratégica, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso ao transporte público. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação, dependendo do seu interesse. A área privativa é bem distribuída, com sala, cozinha e banheiro, proporcionando conforto e funcionalidade. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que facilita a aquisição. É importante ressaltar que o imóvel não aceita utilização de FGTS, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. A matrícula do imóvel está averbada, garantindo segurança na transação. Não perca a chance de investir em um imóvel com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 67.068,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Areia Branca, apartamentos leilão em Salvador, apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 117.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 67.068,27, você pode considerar fazer uma proposta competitiva. O desconto de 42,68% no valor mínimo é um atrativo que pode ser explorado. A primeira praça de leilão é uma boa oportunidade para adquirir o imóvel a um preço abaixo do mercado. Além disso, a possibilidade de financiamento pode facilitar a aquisição, permitindo que você utilize recursos de terceiros para a compra. É importante verificar as condições de financiamento antes de fazer a proposta, pois isso pode impactar sua decisão. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem se você estiver disposto a negociar com o inquilino ou se planeja utilizar o imóvel para aluguel. A localização em Areia Branca é estratégica, com acesso a serviços e transporte público, o que pode aumentar a demanda por aluguel. Considere também as despesas de tributos que ficarão a cargo do comprador, que devem ser levadas em conta no seu planejamento financeiro. Em resumo, faça uma análise detalhada do imóvel, considere o valor de mercado e as condições de venda, e prepare-se para fazer uma proposta que reflita o valor real do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.068,27. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Areia Branca em Salvador/BA. A região de Areia Branca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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