Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 41,85m² privativos, desocupado
Residencial Tivoli, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 171.673,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JOSE VICENTE AIELLO, N. 13-129 APTO. 403 BL 01, VG 14, RESIDENCIAL TIVOLI - CEP: 17053-082, BAURU - SAO PAULO
Área:
41.85m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 41,85m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado no Residencial Tivoli, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e comércio da cidade de Bauru. A unidade conta com sala, cozinha e banheiro, proporcionando conforto e praticidade. O imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento.
Características importantes:
• Área privativa de 41,85m²
• 2 quartos e 1 vaga de garagem
• Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador
• Localização estratégica em Bauru-SP
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 171.673,46 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 134.678,88 |
-22%
Economia de
R$ 36.994,58
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.991,01 (-14.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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