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Apartamento 2 Quartos, 1 Vaga, 41,85m² - Residencial Ilhas do Mar , Vila Brasileira , Mogi Das Cruzes - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RUA ONOFRICO DERENCIO, N. 647 APTO. 33A BL 3, VILA BRASILEIRA - CEP: 08738-250, MOGI DAS CRUZES - SAO PAULO
Mogi Das Cruzes SP

Área

88.83m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade para investidores!
Apartamento de 2 quartos com 1 vaga de garagem, área privativa de 41,85m² e área total de 88,83m². Localizado no Residencial Ilhas do Mar, em leilões em Mogi Das Cruzes - SP, bairro Vila Brasileira.
Condomínio com infraestrutura completa.
Valor de avaliação de R$220.000,00, com possibilidade de aquisição por valor inferior na 2ª praça (R$135.124,48).
Permite utilização de FGTS.
Leilão SFI da Caixa Econômica Federal, com edital e matrícula disponíveis para download.

Observações Importantes

Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, caso existam. Averbação dos leilões negativos: Não se aplica. Edital publicado em 22/07/2026. Formas de pagamento: Recursos próprios, com possibilidade de utilização de FGTS (consulte condições). Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, caso existam. Edital publicado em 22/07/2026. Leilão em duas praças: 1ª em 08/09/2026 (valor mínimo R$220.000,00) e 2ª em 14/09/2026 (valor mínimo R$135.124,48). Não há informação sobre ocupação atual do imóvel.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 220.000,00
2ª Praça -39%
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 135.124,48
Economia: R$ 84.875,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00 e da 2ª praça é de R$ 135.124,48. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Brasileira em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Vila Brasileira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
Sim, este imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes fica no condomínio Residencial Ilhas Do Mar. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mogi Das Cruzes, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Ilhas Do Mar em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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