Apartamento com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem , Vila Caputera , Mogi Das Cruzes - SP

Excelente oportunidade de aquisição em leilão: Um imóvel residencial versátil, com ótimo potencial tanto para moradia quanto para investimento, em uma região com boa oferta de serviços, transporte e valorização contínua.

Uma chance estratégica para quem busca preço competitivo e múltiplas possibilidades de retorno.

DESCRIÇÃO CONFORME MATRÍCULA: UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA APARTAMENTO Nº 402, LOCALIZADA NO 3º PAVIMENTO, DO BLOCO “M”, DO “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL APOEMA”, SITUADO NA AVENIDA PREFEITO MAURÍLIO SOUZA LEITE FILHO, Nº 777, VILA LUZITÂNIA, BAIRRO SÃO JOÃO DO CAPUTERA, PERÍMETRO URBANO DESTE MUNICÍPIO, COMARCA, Contendo as seguintes características: sala, banheiro, cozinha, área de serviço e 02 dormitórios; área privativa principal de 48,77 m², área de uso comum de 49,143156 m², área real total de 97,913156 m², e coeficiente de proporcionalidade de 0,00333333; confronta pela frente com o hall do pavimento, pelo lado direito com as vagas de garagem, pelo lado esquerdo com o apartamento de final “4”, e pelos fundos com a área verde do condomínio. Cabe a esta unidade autônoma o direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada, porém, de conformidade com a disponibilidade destas na ocasião da guarda do veículo (ordem de chegada).

CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 385/436): região onde está situado o Condomínio Residencial Apoema I é de fácil acesso, estando servida por linhas regulares de ônibus. A ocupação comercial na região do imóvel é de âmbito local e bastante diversificada. A destinação residencial na região do imóvel é caracterizada por casas térreas, assobradadas, geminadas e individuais, cujos padrões construtivos são econômicos, simples e médios. O apartamento 402, localizado no 3º andar do Bloco M, possui 01 (uma) vaga de garagem para guarda de veículo de passeio. O imóvel em questão (Apartamento 402 do Bloco M) compreende: 01 (uma) sala, 02 (dois) dormitórios, 0...