Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 41m², desocupado

Ouro Verde, Londrina - PR

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 41.14m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 96.592,92

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
R MANOEL ALVES DA SILVA, N. 170 APTO. 302 LT 1/D QD 4/5 BL 07 VG 75, JARDIM MARIA LUIZA - CEP: 86080-518, LONDRINA - PARANA

Área:
41.14m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 41,14 m². Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com sala e cozinha integradas, além de banheiro completo. A penhora existente requer atenção, pois a regularização será de responsabilidade do adquirente, o que pode impactar no processo de compra.


Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel oferece facilidade de acesso e boa infraestrutura local. A unidade está vinculada a uma matrícula registrada sob o número 99377 na comarca de Londrina-PR, garantindo segurança jurídica.


Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com o condomínio limitado a 10% do valor de avaliação, o que pode representar um custo mensal controlado.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
02/05/2025
às 10:00
 R$ 96.592,92 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 54.850,00 (56.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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