Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 41m² privativos, desocupado

Shopping Park, Uberlândia - MG

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 41.14m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 85.770,33

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA PROFESSORA MARIA CELIA CENCE, N. 160 APTO. 401 BL 26, SHOPPING PARK - CEP: 38425-365, UBERLANDIA - MINAS GERAIS

Área:
41.14m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 41,14 m². Localizado em um bairro residencial consolidado, o imóvel oferece ambientes essenciais como sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A regularização está em andamento, o que pode demandar atenção do adquirente para a finalização do processo. O imóvel está situado em um condomínio com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, sendo importante considerar esses custos no planejamento financeiro.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 12/05/2025 10:00
Encerrado
 R$ 85.770,33 -

IPL Score

7.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 93.079,53 (108.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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