Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Anápolis/GO Ver leilões no bairro Polocentro 1a Etapa Ver leilões no Première Park
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 42,81m² privativos , Polocentro 1a Etapa , Anápolis - GO

Ver mais imóveis de leilão em Anápolis
Este imóvel está sendo leiloado por Gestor de Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.45m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área privativa de 42,81 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado em imóveis de leilão em Anápolis, GO, o imóvel possui sala, cozinha, área de serviço e banheiro, oferecendo conforto e praticidade.

O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A vaga de garagem é um diferencial importante para moradores da região.

O IPTU está identificado e a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador. A área total do apartamento é de 60,45 m², com boa distribuição dos ambientes internos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 10:00
Valor: R$ 161.656,71
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 10:00
Valor: R$ 153.302,18
Economia: R$ 8.354,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar este apartamento para aquisição no primeiro leilão, marcado para 04/07/2025 às 10:00, com lance inicial de R$ 161.656,71. A avaliação do imóvel é exatamente esse valor, o que indica que o lance inicial está alinhado ao preço de mercado estimado. Esperar o primeiro leilão é estratégico, pois o imóvel ainda não possui lances registrados e o valor pode ser negociado. Caso não seja arrematado, o segundo leilão em 11/07/2025 oferece um desconto de aproximadamente 5% no valor, com lance mínimo de R$ 153.302,18, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.

Segue plano de ação detalhado para o investimento:

EtapaDescriçãoDataValor (R$)
1Participar do 1º leilão online no portal www.gestordeleiloes.com.br04/07/2025 10:00161.656,71
2Avaliar possibilidade de lance programado para valor próximo ao lance inicialAntes do leilão161.656,71 a 166.656,71
3Se não arrematar, aguardar o 2º leilão para tentar lance com desconto11/07/2025 10:00153.302,18

Além disso, é importante considerar as condições de pagamento oferecidas pela Caixa Econômica Federal, que aceita financiamento habitacional e uso do FGTS, facilitando a aquisição para compradores que necessitam de crédito. Verifique a documentação e visite o imóvel para confirmar o estado de conservação. A localização em imóveis de leilão em Anápolis, GO, é estratégica para quem busca imóveis com boa liquidez e potencial de valorização.

  • Verificar custos adicionais como IPTU e condomínio (não informados, estimar baixo custo mensal)
  • Confirmar situação do imóvel quanto à ocupação e eventuais dívidas
  • Planejar o pagamento da comissão no ato do leilão conforme edital

Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais compactos com potencial de valorização e facilidade de financiamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Anápolis/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 161.656,71 e da 2ª praça é de R$ 153.302,18. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Polocentro 1a Etapa em Anápolis/GO. A região de Polocentro 1a Etapa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
Sim, este imóvel em leilão em Anápolis fica no condomínio Première Park. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Anápolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Première Park em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita