Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 42m² privativos, desocupado
Jardim Panorama, Botucatu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PEDRO PIMENTEL, N. 564 APTO. 23 2º PAVIMENTO, BLOCO C, BOTUCATU - CEP: 18608-813, BOTUCATU - SAO PAULO
Área:
93.95m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 41,97m² e área total de 93,95m². Localizado no 2º pavimento do Bloco C, oferece ambientes essenciais como sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais prontos para locação. O imóvel está situado em Botucatu, SP, em um condomínio que requer pagamento de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.
Oportunidade para investidores: o imóvel aceita financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. A localização em Botucatu, uma cidade com boa infraestrutura, agrega valor ao imóvel. A matrícula está regularizada e não há averbação de leilões negativos, o que assegura maior segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 123.617,87 |
-27%
Economia de
R$ 46.382,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 177.900,00 (104.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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