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Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 43m² privativos , Ribeirão Verde , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

108.39m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 43,06 m² dentro de um total de 108,39 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em localização estratégica. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

O imóvel está localizado no Jardim Aeroporto, bairro consolidado em ofertas de leilão em Ribeirão Preto, SP, com fácil acesso a serviços e comércio local. A possibilidade de uso do FGTS amplia as opções de financiamento para interessados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 90.746,77
2ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 148.256,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste apartamento em ofertas de leilão em Ribeirão Preto, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 155.000,00 e o lance mínimo para o primeiro leilão no mesmo valor. A estratégia ideal seria aguardar o primeiro leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, evitando pagar acima do mercado.

Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, o segundo leilão oferece um desconto, com lance mínimo de R$ 148.256,31, o que pode representar uma oportunidade ainda melhor para aquisição abaixo do valor de mercado.

PraçaDataLance Mínimo
1ª Praça15/09/2025 10:00R$ 155.000,00
2ª Praça22/09/2025 10:00R$ 148.256,31

Recomendo também avaliar o custo do condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para garantir a viabilidade financeira do investimento. A localização no Jardim Aeroporto é um ponto positivo, pois é um bairro com boa infraestrutura e potencial de valorização.

Para investidores que buscam renda, este imóvel pode ser alugado para famílias pequenas ou jovens profissionais, dada a configuração de 2 quartos e 1 vaga. A liquidez em leilões pode ser maior, mas é importante estar atento às condições do imóvel e possíveis custos adicionais.

  • Aguardar o primeiro leilão para tentar arrematar pelo valor de avaliação.
  • Se não arrematado, considerar o segundo leilão com desconto.
  • Verificar condições do imóvel e custos extras antes da compra.
  • Planejar uso do FGTS para facilitar o pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.746,77 e da 2ª praça é de R$ 148.256,31. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ribeirão Verde em Ribeirão Preto/SP. A região de Ribeirão Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio CONDOMÍNIO JARDIM DAS PALMEIRAS - B. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no CONDOMÍNIO JARDIM DAS PALMEIRAS - B em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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