Apartamento 2 quartos 1 vaga 43m² privativos, desocupado
Jardim Marincek, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.394,85
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA VICENTE CANUTO, 280- APTO 31, BL B, TORRE 4 - CHACARAS PEDRO CORREA DE CARVALHO, Ribeirão Preto / SP
Área:
88.44m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Excelente apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Com área privativa de 43,06 m² e área total de 88,44 m², oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Localizado em um condomínio com boa infraestrutura, o imóvel possui cozinha, sala e banheiro bem distribuídos.
O imóvel está situado em Ribeirão Preto, bairro Chácaras Pedro Correa de Carvalho, uma região com fácil acesso e valorização constante. IPTU registrado e matrícula atualizada garantem segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 155.394,85 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 142.771,02 |
-8%
Economia de
R$ 12.623,83
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 9.403,82 (6.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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