Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 44,83m² privativos, desocupado
Campinho De Baixo, Lagoa Santa - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AV SAO SEBASTIAO, N. 1133 APTO. 401 BL 03, VILA MARIZA, LAGOA SANTA - MG, CEP: 33234-730
Área:
50.42m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 44,83m² e área total de 50,42m². Localizado em Vila Mariza, Lagoa Santa, MG, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel conta com banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto para uma família pequena ou casal. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, e o imóvel permite o uso de FGTS para aquisição, facilitando o financiamento.
Oportunidade de investimento: o imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 155.000,00 e avaliação em R$ 148.000,00, com possibilidade de arremate abaixo do valor de mercado. A localização em Lagoa Santa, uma cidade em crescimento, agrega valor ao imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 155.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 97.521,48 |
-37%
Economia de
R$ 57.478,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.150,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 47,40m², desocupado
Campinho De Baixo, Lagoa Santa - MG
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 44,82m² privativos
Campinho De Baixo, Lagoa Santa - MG
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 44.83m² privativos
Campinho De Baixo, Lagoa Santa - MG
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 44,82m² privativos
Campinho De Baixo, Lagoa Santa - MG