Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 44.87m² privativos, desocupado
Chã De Bebedouro, Maceió - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 182.308,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 10, N. 3 APTO. 506 BL A, CIDADE UNIVERSITARIA, MACEIO - AL, CEP: 57073-031
Área:
88.57m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 44,87m² dentro de um condomínio residencial. A área total do imóvel é de 88,57m², oferecendo espaço adequado para uma família pequena ou casal. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, compondo um ambiente funcional e confortável para moradia.
Localizado em um condomínio, o imóvel tem potencial para valorização devido à segurança e infraestrutura do local. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição amplia o acesso para compradores que buscam financiamento facilitado. O imóvel está situado em Maceió, AL, em um bairro residencial, o que pode garantir tranquilidade e boa qualidade de vida.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 182.308,18 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 126.893,09 |
-30%
Economia de
R$ 55.415,09
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 214.824,76 (117.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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