Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 45.68m², desocupado

Mucumagro, João Pessoa - PB

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 67.254,57

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA ARNAUD PEREIRA DE LIMA, N. 206 APTO. 404 3 ANDAR, MUCUMAGRO - CEP: 58066-221, JOAO PESSOA - PARAIBA

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 45,68m². Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com área de serviço, banheiro, sala e cozinha integrados. A unidade está localizada no 3º andar, no condomínio Residencial Premium IV, oferecendo conforto e praticidade.

O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. O condomínio é pago integralmente pela CAIXA até a data da venda, o que representa uma economia inicial para o comprador. Os tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Localizado em João Pessoa, bairro Mucumagro, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 67.254,57 -

IPL Score

7.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 89.002,34 (132.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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