Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 45m² área privativa
João Costa, Joinville - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 181.764,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MANUEL AGOSTINHO DE CARVALHO, N. 350 APTO. 304 BLOCO 01, VAGA 04, JOAO COSTA - CEP: 89209-515, JOINVILLE - SANTA CATARINA
Área:
45.41m²
Quartos:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. Com uma área privativa de 45,41 m², oferece ambientes funcionais como sala, cozinha e área de serviço, proporcionando conforto e praticidade. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel conta com vaga de garagem numerada, o que agrega valor e segurança.
O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura, facilitando o acesso a serviços essenciais e transporte. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição amplia o público potencial, tornando-o atrativo para compradores que buscam condições facilitadas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 181.764,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 134.880,99 |
-26%
Economia de
R$ 46.883,01
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.393,32 (-10.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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