Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 46,30m² privativos, desocupado
Mucumagro, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 124.879,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOMINGOS JOSE DA PAIXAO, N. 1460 APTO. 101 QD 100, BL B, ROTA DO SOL - CEP: 58066-100, JOAO PESSOA - PARAIBA
Área:
64.84m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. Com 46,30m² de área privativa e área total de 64,84m², oferece conforto e funcionalidade, incluindo área de serviço, banheiro, sala e cozinha. Localizado em condomínio residencial, o imóvel está situado em um bairro tranquilo, o que pode atrair locatários ou compradores interessados em qualidade de vida.
O imóvel está em João Pessoa, Paraíba, com endereço completo e documentação regularizada, incluindo matrícula 164782 e inscrição imobiliária 4023021. A ausência de informações sobre ocupação sugere que pode estar desocupado, facilitando a posse imediata.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 124.879,84 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 117.168,94 |
-6%
Economia de
R$ 7.710,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.894,22 (-16.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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