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Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 46.92m² privativos , Jardim Ouro Verde , Limeira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

88.18m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 46,92m² e área total de 88,18m². Localizado no 2º pavimento do bloco 16, oferece ambientes essenciais como sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização em apartamentos leilão em Limeira-SP. O imóvel está disponível para financiamento via SBPE, além de permitir o uso de FGTS e recursos próprios, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 10:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 10:00
Valor: R$ 150.544,32
Economia: R$ 39.455,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em Limeira-SP apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, com valor inicial de R$ 190.000,00 e possibilidade de arremate na segunda praça por R$ 150.544,32, o que representa um desconto significativo. Recomendo aguardar a segunda praça para tentar um lance mais competitivo, maximizando o potencial de valorização.

O imóvel possui características atrativas para locação, como 2 quartos e 1 vaga de garagem, em uma área total de 88,18m², o que pode garantir boa demanda no mercado local. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso de FGTS amplia o público comprador, facilitando a revenda ou locação futura.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 190.000,00
Valor 1ª PraçaR$ 190.000,00
Valor 2ª PraçaR$ 150.544,32
Área Privativa46,92 m²
Quartos2
Vagas1
FinanciamentoPermitido via SBPE

Plano de ação:

  • Acompanhar o leilão até a segunda praça para tentar arrematar por valor abaixo da avaliação.
  • Verificar o estado do imóvel pessoalmente para avaliar necessidade de reformas.
  • Considerar locação para geração de renda passiva ou revenda após valorização.
  • Planejar o pagamento das despesas de condomínio e tributos, que são responsabilidade do comprador.

Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e liquidez facilitada pelo financiamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 150.544,32. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Ouro Verde em Limeira/SP. A região de Jardim Ouro Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Limeira.
Sim, este imóvel em leilão em Limeira fica no condomínio RESIDENCIAL LIVERPOOL. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Limeira, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no RESIDENCIAL LIVERPOOL em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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