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Apartamento 41 com 1 vaga em Limeira - , Graminha , Limeira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

77.14m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento em apartamentos leilão em Limeira é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 77,14m² e uma área útil de 53,18m², o imóvel está localizado em um condomínio bem estruturado e possui 1 vaga de garagem. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento com retorno imediato. O valor de avaliação é de R$ 287.656,98, e o leilão está programado para o dia 10/06/2025. O segundo leilão ocorrerá em 01/07/2025 com um valor de R$ 143.828,49, o que representa uma redução significativa. É importante considerar a possibilidade de desocupação do imóvel, que será de responsabilidade do arrematante. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica e com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 15:20
Valor: R$ 287.656,98
2ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 15:20
Valor: R$ 143.828,49
Economia: R$ 143.828,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 287.656,98 e a possibilidade de arrematar o imóvel por um valor reduzido no segundo leilão, que será de R$ 143.828,49. A condição de ocupação do imóvel pode ser vista como uma oportunidade, pois você pode negociar a desocupação com o atual ocupante ou esperar até que o imóvel esteja desocupado para realizar melhorias e aumentar seu valor de mercado. Além disso, o imóvel possui uma metragem total de 77,14m², o que é atrativo para locação ou venda futura. É importante estar ciente dos débitos existentes, que totalizam R$ 2.802,42, e que serão de responsabilidade do arrematante. Portanto, é essencial calcular esses custos ao formular sua proposta. A participação no leilão pode ser feita online, e eu recomendaria acompanhar o histórico de lances para entender melhor a concorrência. Considere também a possibilidade de propostas parceladas, que podem ser enviadas a partir de 06/06/2025, caso não haja lances à vista. Este imóvel tem potencial para ser uma boa adição ao seu portfólio, especialmente em uma área em crescimento como apartamentos leilão em Limeira.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 287.656,98 e da 2ª praça é de R$ 143.828,49. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Graminha em Limeira/SP. A região de Graminha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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