Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 46m² privativos, desocupado
Palmital, Colombo - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 183.892,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALIPIO DA SILVA, N. 281 APTO. 35, PALMITAL - CEP: 83413-160, COLOMBO - PARANA
Área:
54.03m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 45,97 m² e área total de 54,03 m². Ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Localizado em Colombo, bairro Palmital, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, proporcionando conforto e funcionalidade.
Características importantes:
- Área privativa adequada para moradia confortável.
- 1 vaga de garagem para segurança e comodidade.
- Permite utilização de FGTS para aquisição.
- Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 183.892,76 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 137.460,24 |
-25%
Economia de
R$ 46.432,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.798,82 (-7.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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