Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 47m² privativos, desocupado
Arsenal, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 72.988,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE GOMES AMADO, N. 75 APTO. 104 BLOCO 07 AREA J, ARSENAL - CEP: 24755-023, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
47.34m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 47,34 m². Localizado em um condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel funcional e com fácil acesso na região do Arsenal, São Gonçalo. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais da região. A venda é direta pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios, facilitando a aquisição.
O condomínio tem as despesas de condomínio pagas pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. A localização em São Gonçalo, RJ, é estratégica para quem busca proximidade com o Rio de Janeiro e infraestrutura urbana.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 72.988,41 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 42.523,10 (58.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Loja no Via Lagos Shopping com 238 m² e acesso exclusivo
Arsenal, São Gonçalo - RJ
Casa com 2 Quartos e Área Privativa em São Gonçalo
Arsenal, São Gonçalo - RJ
Casa com 2 Quartos e 67 m² em São Gonçalo
Arsenal, São Gonçalo - RJ
Casa em condomínio com 126m², ocupada e pronta para leilão
Arsenal, São Gonçalo - RJ