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Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 48.49m² privativos , Bela Vista , Palhoça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.71m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento de 2 quartos e 1 vaga de garagem oferece uma área privativa de 48,49m² dentro de um total de 62,71m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em ofertas de leilão em Palhoça. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, proporcionando conforto e funcionalidade. Localizado no bairro Bela Vista, uma região valorizada e com boa infraestrutura, o apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou alugar na região.

O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor inicial de R$ 217.000,00 na primeira praça e R$ 130.200,00 na segunda praça, o que pode representar um bom desconto em relação ao mercado. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar nos custos mensais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 217.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 130.200,00
Economia: R$ 86.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em ofertas de leilão em Palhoça apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 217.000,00 e o lance inicial igual a este valor na primeira praça. A segunda praça oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 130.200,00, o que pode aumentar a margem de lucro em uma revenda ou aluguel.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaVerificar a documentação do imóvel, matrícula e possíveis ônus para garantir segurança jurídica.
2. Avaliação do imóvelVisitar o imóvel para avaliar estado de conservação e possíveis reformas necessárias.
3. Estratégia de lanceParticipar do leilão visando a segunda praça para aproveitar o desconto de aproximadamente 40% sobre o valor de avaliação.
4. Financiamento e pagamentoPreparar recursos próprios ou utilizar FGTS conforme permitido, garantindo liquidez para pagamento rápido.
5. Pós-compraRealizar eventuais melhorias para valorização e definir estratégia de aluguel ou revenda.

Este imóvel, por ser um apartamento com boa localização e características funcionais, pode gerar renda estável via aluguel ou valorização no médio prazo. A responsabilidade do condomínio e tributos pelo comprador deve ser considerada no cálculo de rentabilidade. A participação no leilão deve ser feita com atenção às datas: primeira praça em 14/07/2025 e segunda em 21/07/2025, para aproveitar o melhor momento de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 217.000,00 e da 2ª praça é de R$ 130.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Palhoça/SC. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
Sim, este imóvel em leilão em Palhoça fica no condomínio Condominio RNI Green Club. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Palhoça, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio RNI Green Club em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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