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Apartamento com 1 Vaga em Palhoça/SC , Barra Do Aririu , Palhoça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

64.43m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Palhoça/SC!
Este apartamento de 59,92m² privativos oferece uma excelente chance para investidores ou para quem busca um novo lar na região. Localizado no condomínio Residencial Évora, o imóvel conta com 1 vaga de garagem e está em uma área com infraestrutura completa. A descrição legal e a matrícula detalhada estão disponíveis para consulta. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 11:15
Valor: R$ 295.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 11:15
Valor: R$ 345.453,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário de imóveis Caixa em Palhoça/SC. A localização em Barra do Aririú, um bairro em desenvolvimento, sugere um potencial de valorização a médio e longo prazo.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: A data é 10/12/2025 às 11:15, com lance inicial de R$ 295.000,00. Este valor, considerando a área total de 64,43m² e a área privativa de 59,92m², pode ser considerado competitivo para a região, especialmente se o imóvel estiver em boas condições. A estratégia aqui seria monitorar a participação e, se o lance inicial não for atingido, aguardar o segundo leilão com um valor potencialmente mais atrativo.
  • 2º Leilão: Marcado para 11/12/2025 às 11:15, com lance inicial de R$ 345.453,46. Este valor é significativamente maior que o do primeiro leilão, o que pode indicar que o credor fiduciário tem uma expectativa de valor mais alta ou que o primeiro leilão não teve lances suficientes. A diferença de aproximadamente R$ 50.000,00 entre os lances iniciais é considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes de decidir sobre o lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Barra do Aririú, Palhoça/SC. Analisar preços de venda, custos de condomínio e IPTU, e o potencial de aluguel.
  2. Visita ao Imóvel (se possível): Embora o imóvel esteja ocupado, tentar obter informações sobre seu estado de conservação é fundamental. A descrição menciona que o arrematante adquire o imóvel no estado em que se encontra, e a desocupação é responsabilidade do comprador.
  3. Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de desocupação, possíveis reformas, taxas de transferência, impostos e a comissão do leiloeiro (5% sobre o valor da arrematação...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sato Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 295.000,00 e da 2ª praça é de R$ 345.453,46. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barra Do Aririu em Palhoça/SC. A região de Barra Do Aririu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
Sim, este imóvel em leilão em Palhoça fica no condomínio Residencial Ana Paula. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Palhoça, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Ana Paula em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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