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Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 51.65m² privativos , Pedra Branca , Palhoça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

62.83m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 51,65m² e área total de 62,83m². Localizado em um condomínio residencial, oferece comodidades como área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. O imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, Pedra Branca, em apartamentos leilão em Palhoça, SC, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais.


O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. A localização e o tamanho do apartamento o tornam uma boa opção para moradia ou investimento para locação, dada a demanda por imóveis residenciais na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 10:00
Valor: R$ 345.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 10:00
Valor: R$ 207.000,00
Economia: R$ 138.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 345.000,00 e o lance inicial do primeiro leilão no mesmo valor. A estratégia ideal seria aguardar o primeiro leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor próximo ao mínimo, aproveitando o desconto no segundo leilão, que é de R$ 207.000,00, caso não haja arremate na primeira praça.

Este apartamento, com 2 quartos e 1 vaga, é adequado para famílias pequenas ou para locação, o que pode gerar renda passiva. A localização em Pedra Branca, apartamentos leilão em Palhoça, é um ponto positivo, pois é uma região em desenvolvimento com boa infraestrutura.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa51,65 m²
Quartos2
Vagas de Garagem1
Valor AvaliaçãoR$ 345.000,00
Lance Inicial 1ª PraçaR$ 345.000,00
Lance 2ª PraçaR$ 207.000,00

Recomendo também verificar as condições do imóvel presencialmente para avaliar estado de conservação e possíveis custos adicionais com reformas ou melhorias. Além disso, considerar o impacto das despesas de condomínio e tributos no custo total mensal.

Por fim, é importante acompanhar o andamento do leilão e preparar a documentação para uma possível arrematação, garantindo agilidade no processo de compra e evitando imprevistos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 345.000,00 e da 2ª praça é de R$ 207.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pedra Branca em Palhoça/SC. A região de Pedra Branca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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