Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 51m² privativos, desocupado
Jardim Rosemary, Itapevi - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 261.438,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA APARECIDA NATALINO (ANTIGA RUA SERRA DO, N. 68 APTO. 201 LT 06 E 07, QD 65, JARDIM ROSEMARY - CEP: 06657-630, ITAPEVI - SAO PAULO
Área:
87.71m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 51,18 m² e área total de 87,71 m². Localizado no Jardim Rosemary, em Itapevi-SP, o imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões urbanas consolidadas. O imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de utilização de FGTS para pagamento, o que amplia o público potencial comprador. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar nos custos mensais. A matrícula do imóvel é 8770, registrada no Ofício 01 da Comarca de Itapevi-SP.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 261.438,74 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 213.123,19 |
-18%
Economia de
R$ 48.315,55
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -72.925,78 (-27.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa em Terreno de 272 m² - Vila São Francisco - Itapevi - SP
Vila São Francisco, Itapevi - SP
Terreno em Transurb - Itapevi/SP com 360m² - Ocupado
Transurb, Itapevi - SP
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Itapevi
Jardim Bela Vista, Itapevi - SP
Casa 2B em Condomínio Villagio Paulista com 1 Vaga
Jardim Paulista, Itapevi - SP