Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 56m², desocupado
Loteamento Lunabel 3, Novo Gama - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 136.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TRÊS, N. SN APTO. 401 QD 02 LT 17 3 PAVIMENTO, LOTEAMENTO LUNABEL 3 - CEP: 72862-502, NOVO GAMA - GOIAS
Área:
56.33m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 56,33 m². Localizado no 3º pavimento, oferece ambientes essenciais como sala, cozinha, área de serviço e banheiro. O imóvel está situado em um loteamento residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia o acesso para compradores interessados.
O imóvel está em uma região com infraestrutura consolidada, próximo a serviços e comércio local, o que agrega valor e facilita a locação ou revenda futura. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 136.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 119.594,51 |
-12%
Economia de
R$ 16.405,49
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -71.058,00 (-52.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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