Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 57m² privativos, desocupado
Lins De Vasconcelos, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 184.400,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CONSELHEIRO FERRAZ, N. 66 APTO. 106 BL 02, LINS DE VASCONCELOS - CEP: 20710-350, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
57m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 57m². Localizado em Lins de Vasconcelos, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. O imóvel conta com sala, cozinha, banheiro e dependência completa de empregada (DCE), oferecendo conforto e funcionalidade. A regularização do imóvel fica a cargo do adquirente, o que pode representar uma oportunidade para negociação de preço. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. O imóvel está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que facilita a aquisição rápida e segura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 184.400,99 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 41.626,88 (22.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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