Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 64.7m² privativos, desocupado
Braço Do Sul, Schroeder - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 256.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 3 DE OUTUBRO, N. 98 APTO. 204 BL A, 12, CENTRO NORTE, SCHROEDER, SANTA CATARINA, CEP: 89275-000
Área:
72.27m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 64,7 m² e área total de 72,27 m². Localizado em um bairro central, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel conta com banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel para locação. A baixa área do terreno indica que o imóvel faz parte de um condomínio, o que pode implicar em custos de condomínio, embora não informado no anúncio.
O imóvel está situado em Schroeder, Santa Catarina, uma região com potencial de valorização devido à sua localização estratégica. A matrícula está regularizada e o imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de utilização de FGTS para pagamento, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar ou usar recursos próprios.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 256.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 153.600,00 |
-40%
Economia de
R$ 102.400,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 25.720,00 (10.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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