Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 72.86m² privativos, desocupado

Jardim Das Margaridas, Salvador - BA

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 72.86m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 197.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
TRAVESSA ACALANTO, N. 228 APTO. 505 TORRE B, JARDIM DAS MARGARIDAS - CEP: 41502-135, SALVADOR - BAHIA

Área:
72.86m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 72,86 m². Localizado em um terreno amplo de 14.939,31 m², o imóvel oferece conforto com área de serviço, banheiro, sala e cozinha. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Salvador. O imóvel está situado no Jardim das Margaridas, um bairro com boa infraestrutura e acesso facilitado.


Características importantes:
• Área construída e privativa de 72,86 m²
• 2 quartos e 1 vaga de garagem
• Localização estratégica em Salvador-BA
• Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS
• Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
28/04/2025
às 10:00
 R$ 197.000,00 -
2ª Praça
05/05/2025
às 10:00
 R$ 195.877,88
-1% Economia de R$ 1.122,12
Participar do Leilão

IPL Score

3.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -2.610,00 (-1.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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