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Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 80m² privativos , Vianelo , Jundiaí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

80.35m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 80,35 m². Conta com área de serviço, banheiro social e banheiro de empregada, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizado no Jardim Pitangueiras I, bairro residencial tranquilo e bem estruturado em leilão de imóveis em Jundiaí, SP. O imóvel está situado no 1º andar, facilitando o acesso sem a necessidade de elevador.


O imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma região com boa infraestrutura, próximo a comércios e serviços essenciais. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS amplia as condições de aquisição, tornando-o acessível para diversos perfis de compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 460.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 352.750,56
Economia: R$ 107.249,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando o valor de avaliação de R$ 460.000,00 e o lance mínimo do 1º leilão igual a este valor, o investidor deve analisar a possibilidade de aguardar o 2º leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 352.750,56, representando um desconto significativo de aproximadamente 23%. Essa estratégia pode maximizar o retorno do investimento.

O imóvel possui características atrativas para locação residencial, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, em uma área privativa confortável de 80,35 m². A localização em leilão de imóveis em Jundiaí, bairro Jardim Pitangueiras I, é valorizada e possui boa demanda por imóveis residenciais.

Recomenda-se:

  • Realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado do imóvel e possíveis custos de reforma ou manutenção.
  • Verificar a documentação e eventuais pendências legais para evitar surpresas após a aquisição.
  • Considerar o uso do imóvel para locação residencial, aproveitando a demanda local e a facilidade de financiamento para futuros compradores.
  • Acompanhar o calendário do leilão para definir o momento ideal de oferta, priorizando o 2º leilão para obter maior desconto.

Segue tabela comparativa dos valores:

PraçaDataValor Mínimo (R$)
1º Leilão2025-04-23T10:00:00-03:00460000.00
2º Leilão2025-04-30T10:00:00-03:00352750.56

Essa análise permite ao investidor planejar a aquisição com segurança e potencializar o retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jundiaí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jundiaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jundiaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jundiaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 460.000,00 e da 2ª praça é de R$ 352.750,56. Para arrematar imóveis em leilão em Jundiaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jundiaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jundiaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vianelo em Jundiaí/SP. A região de Vianelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jundiaí. Confira outros imóveis em leilão em Jundiaí.
Para participar de leilões de imóveis em Jundiaí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jundiaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jundiaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jundiaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jundiaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jundiaí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jundiaí.
Sim, este imóvel em leilão em Jundiaí fica no condomínio Residencial Pitangueiras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jundiaí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Pitangueiras em Jundiaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jundiaí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jundiaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jundiaí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jundiaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jundiaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jundiaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jundiaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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