Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 80m² privativos, desocupado
Vianelo, Jundiaí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 460.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DAS PITANGUEIRAS, N. 1125 APTO. 11 1º ANDAR, JARDIM PITANGUEIRAS I, JUNDIAI - SAO PAULO, CEP: 13207-270
Área:
80.35m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 80,35 m². Conta com área de serviço, banheiro social e banheiro de empregada, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizado no Jardim Pitangueiras I, bairro residencial tranquilo e bem estruturado em Jundiaí, SP. O imóvel está situado no 1º andar, facilitando o acesso sem a necessidade de elevador.
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma região com boa infraestrutura, próximo a comércios e serviços essenciais. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS amplia as condições de aquisição, tornando-o acessível para diversos perfis de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 460.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 352.750,56 |
-23%
Economia de
R$ 107.249,44
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -59.800,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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