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Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 81,11m² - Venda Nova , Venda Nova , Belo Horizonte - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RUA ROSA ZANDONA, N. 194 APTO. 706 BL 02 TORRE 02 VG 92, VENDA NOVA, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS
Belo Horizonte MG

Área

81.11m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Investidor, atenção! Este apartamento em apartamentos leilão em Belo Horizonte, no bairro Venda Nova, é uma excelente oportunidade de investimento com valor de avaliação de R$ 255.000,00. Com 2 quartos, 1 vaga e área privativa de 44,90m², é perfeito para quem busca um imóvel de entrada em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Benefício exclusivo: Permite utilização de FGTS, o que reduz o valor de entrada.

Leilão SFI: Oferece condições vantajosas com desconto progressivo entre o 1º e 2º leilão. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

O imóvel não possui averbação de leilões negativos. Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. Formas de pagamento: recursos próprios e utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. O imóvel está disponível para compra por meio de leilão SFI da Caixa. Formas de pagamento aceitas: recursos próprios e utilização de FGTS. Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. A matrícula e o edital estão disponíveis para download.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 255.000,00
2ª Praça -14%
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 218.199,16
Economia: R$ 36.800,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 255.000,00 e da 2ª praça é de R$ 218.199,16. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Venda Nova em Belo Horizonte/MG. A região de Venda Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
Sim, este imóvel em leilão em Belo Horizonte fica no condomínio Luna Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Belo Horizonte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Luna Residencial em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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