Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 89.83m², desocupado
Conjunto Habitacional Mario Amato, Presidente Prudente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PATRICIA GONCALVES TOLEDO N. 170 Apto. 403, BL 03 VG 107 - COND PRINCIPE DE VALENCIA - CONJUNTO HABITACIONAL MARIO AMATO - PRESIDENTE PRUDENTE/SP
Área:
89.83m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 89,83 m² de área total e 39,3 m² de área privativa, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, além de 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Príncipe de Valência, no Conjunto Habitacional Mário Amato, em Presidente Prudente/SP, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial com boa estrutura e vaga de garagem. O imóvel está situado no 4º andar, apartamento 403, bloco 03, vaga 107.
O lance inicial para o leilão é de R$ 150.000,00, com possibilidade de desconto na segunda praça. O IPTU está identificado pelo número 2925184247 e a matrícula do imóvel é 89318. O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, com venda extrajudicial e modalidade online, facilitando o processo para o comprador.
É importante destacar que as formas de pagamento devem ser confirmadas no dia do leilão, pois podem sofrer alterações conforme o edital. O imóvel não possui lances registrados até o momento, o que pode representar uma boa oportunidade para arremate.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 150.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 128.875,50 |
-14%
Economia de
R$ 21.124,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.000,00 (-6.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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