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Apartamento 2 quartos, 1 vaga e 40,04 m² privativos , Parque Joaquim Lopes , Catanduva - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Augusto Canoso, nº 467, Apto. 24, Bloco 03, Parque Joaquim Lopes, CEP 15800-620, Catanduva, São Paulo
Catanduva SP

Área

88.29m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

O imóvel oferece uma oportunidade para quem busca adquirir um apartamento compacto e funcional em condomínio residencial. Com dois quartos, uma vaga e ambientes essenciais bem distribuídos, atende tanto ao uso próprio quanto à geração de renda com locação. A possibilidade de utilização do FGTS pode ampliar as alternativas de aquisição, conforme as regras da Caixa. O segundo leilão apresenta valor mínimo inferior à avaliação.

Observações Importantes

Edital nº 0046/0226 - CPA/RE. Número do item: 457. A averbação dos leilões negativos não se aplica. Condomínio e tributos, caso existentes, são de responsabilidade do comprador.

Leilão SFI da Caixa Econômica Federal. Imóvel com matrícula nº 59.834, inscrição imobiliária nº 714285050101044 e item de leilão nº 457. O condomínio e os tributos, caso existentes, serão de responsabilidade do comprador. Pagamento com recursos próprios, sendo permitida a utilização de FGTS mediante consulta às condições e ao enquadramento.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/10/2026 10:00
Valor: R$ 185.000,00
2ª Praça -39%
Data: 09/10/2026 10:00
Valor: R$ 112.077,24
Economia: R$ 72.922,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Catanduva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Catanduva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Catanduva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Catanduva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.000,00 e da 2ª praça é de R$ 112.077,24. Para arrematar imóveis em leilão em Catanduva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Catanduva no edital oficial. Imóveis de leilão em Catanduva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Joaquim Lopes em Catanduva/SP. A região de Parque Joaquim Lopes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Catanduva. Confira outros imóveis em leilão em Catanduva.
Para participar de leilões de imóveis em Catanduva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Catanduva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Catanduva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Catanduva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Catanduva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Catanduva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Catanduva.
Sim, este imóvel em leilão em Catanduva fica no condomínio Residencial For Life Buriti Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Catanduva, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial For Life Buriti Clube em Catanduva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Catanduva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Catanduva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Catanduva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Catanduva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Catanduva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Catanduva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Catanduva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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