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Apartamento 2 Quartos, 1 Vaga e 40,82 m² , Jardim Ouro Branco , Ribeirão Preto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Professor Aylton Ricoy de Oliveira, nº 925, Apto. 103, Bloco 09, Vaga 30, Jardim Ouro Branco, CEP 14079-792, Ribeirão Preto, São Paulo
Ribeirão Preto SP

Área

106.14m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de apartamento residencial em leilão da Caixa. A unidade oferece dois quartos, sala, cozinha, banheiro e uma vaga de garagem, com área privativa de 40,82 m² e área total de 106,14 m². O imóvel conta com matrícula identificada e edital disponível para consulta, permitindo ao investidor analisar previamente as condições jurídicas e financeiras da aquisição. A localização em leilões em Ribeirão Preto pode favorecer estratégias de moradia, locação ou revenda, sujeitas à análise de mercado e do edital.

Observações Importantes

Imóvel vendido pela Caixa Econômica Federal em Leilão SFI, conforme Edital 0046/0226 - CPA/RE. O condomínio e os tributos, caso existentes, serão de responsabilidade do comprador. O pagamento deve ser realizado com recursos próprios, sendo permitida a utilização de FGTS mediante consulta às condições e ao enquadramento.

Valor de avaliação: R$ 198.000,00.

Valores mínimos: R$ 225.826,52 no 1º leilão e R$ 198.585,51 no 2º leilão.

O pagamento deve ser realizado com recursos próprios e é permitida a utilização de FGTS, conforme condições e enquadramento. Condomínio e tributos, caso existentes, são de responsabilidade do comprador.

Matrícula nº 213.825, inscrição imobiliária nº 398429, Comarca de Ribeirão Preto/SP.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 05/10/2026 10:00
Valor: R$ 225.826,52
2ª Praça -12%
Data: 09/10/2026 10:00
Valor: R$ 198.585,51
Economia: R$ 27.241,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.826,52 e da 2ª praça é de R$ 198.585,51. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Ouro Branco em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Ouro Branco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Residêncial Cromo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residêncial Cromo em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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