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Apartamento 2 quartos, 1 vaga e 48,77m² , Bela Vista , Campinas - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua João Iamarino, 03, Bela Vista, Campinas, SP, 13076-414
Campinas SP

Área

48.76574m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de direitos sobre apartamento de dois dormitórios em condomínio fechado, com vaga de garagem exclusiva. A unidade apresenta distribuição funcional, área privativa de 45,40m² e estrutura condominial com portaria, controle de acesso e áreas verdes. O segundo leilão oferece redução expressiva em relação à avaliação, podendo representar alternativa estratégica para investidores que buscam ativos residenciais em imóveis Caixa em Campinas. A análise jurídica e documental prévia é indispensável, especialmente devido à penhora e à alienação fiduciária registradas.

Observações Importantes

Consta penhora do bem às fls. 53/54 e na averbação AV. 15 da matrícula. Também consta alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, registrada na R. 14. A regularização do imóvel perante os órgãos competentes será de responsabilidade do arrematante. Não foi possível consultar débitos fiscais. O débito da ação foi informado em R$ 111.560,82, com referência a junho de 2026, sujeito a atualização até a data da arrematação.

Leilão judicial de direitos aquisitivos sobre apartamento com vaga de garagem.

  • 1º leilão em 20/08/2026 às 16h45, com lance inicial de R$ 217.716,89.
  • 2º leilão em 10/09/2026 às 16h45, com lance inicial de R$ 108.858,44.
  • Débito da ação informado em R$ 111.560,82, atualizado até junho de 2026.
  • Não foi possível consultar débitos fiscais, cabendo ao arrematante realizar a verificação.
  • O procedimento pós-arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2026 16:45
Valor: R$ 217.716,89
2ª Praça -50%
Data: 10/09/2026 16:45
Valor: R$ 108.858,44
Economia: R$ 108.858,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 217.716,89 e da 2ª praça é de R$ 108.858,44. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Campinas/SP. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Condominio Residencial Guararapes. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Residencial Guararapes em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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