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Apartamento 2 Quartos 1 Vaga em Cidade Ocidental - GO , Mansões Recreio Estrela D'alva I , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

120.27m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível! Apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem, em localização privilegiada. Ideal para quem busca conforto e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em leilao com descontos em Cidade Ocidental - GO.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 76.464,05
2ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 10:00
Valor: R$ 112.999,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão único com valor de avaliação e lance inicial de R$ 132.000,00. A segunda praça oferece um valor mínimo de venda de R$ 112.999,97, o que pode ser um ponto de entrada ainda mais atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de leilao com descontos em Cidade Ocidental - GO, focando no bairro Mansões Recreio Estrela D'alva I. Compare preços de venda e locação para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Técnica (se possível): Se houver possibilidade de visita, mesmo que externa, avalie a vizinhança, infraestrutura local (transporte, comércio, escolas) e o estado geral do condomínio e da rua.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é igual ao valor de avaliação, considere aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso. No entanto, esteja preparado para cobrir o lance mínimo da primeira praça caso haja forte interesse de outros compradores e o imóvel seja arrematado. Defina um teto máximo de investimento que inclua custos de reforma, impostos e taxas.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no seu planejamento financeiro os custos com condomínio (responsabilidade do comprador), impostos (responsabilidade do comprador), taxas de leilão, custos de cartório e possíveis reformas.
  • Utilização de FGTS: O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode ser um diferencial para viabilizar a compra. Verifique os requisitos e o processo para utilização do FGTS junto à Caixa Econômica Federal.
  • Potencial de Valorização: Avalie o potencial de valorização da região a médio e longo prazo. Investir em áreas em des...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 76.464,05 e da 2ª praça é de R$ 112.999,97. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mansões Recreio Estrela D'alva I em Cidade Ocidental/GO. A região de Mansões Recreio Estrela D'alva I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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