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Apartamento 2 quartos, 127.77m², 1 vaga , Itapua , Salvador - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Hastaleilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

127.77m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Manhattan Square, em Alphaville I, apartamentos leilão em Salvador/BA, oferece uma área total de 127,77 m², distribuídos em 2 quartos, 1 sala, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Situado na Avenida Luis Viana Filho, o imóvel está em uma região nobre da cidade, com fácil acesso a comércios, serviços e lazer.

O apartamento é uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca morar em um local de alto padrão. Com uma área generosa e localização privilegiada, este imóvel atende a diversas necessidades, desde residenciais até investimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 10:00
Valor: R$ 824.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 10:00
Valor: R$ 494.400,00
Economia: R$ 329.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em Alphaville I, apartamentos leilão em Salvador/BA, representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para moradia ou para aluguel. Com uma área de 127,77 m², 2 quartos, e localização privilegiada, o imóvel atrai tanto famílias quanto profissionais que buscam conforto e praticidade.

Plano de Ação Recomendado:

  • Análise de Mercado: Pesquise imóveis similares na região para entender o valor de aluguel e a demanda.
  • Valorização: Considere pequenas reformas para aumentar o valor do imóvel, como pintura e atualização da cozinha.
  • Financiamento: Avalie opções de financiamento para maximizar seu investimento.
  • Rentabilidade: Calcule o potencial de retorno sobre o investimento (ROI) considerando o valor do aluguel e a valorização do imóvel.

Com um lance inicial de R$824.000,00 e um valor de avaliação igual, este imóvel oferece uma base sólida para negociação. Aproveite a oportunidade para adquirir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de Salvador.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastaleilões). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 824.000,00 e da 2ª praça é de R$ 494.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itapua em Salvador/BA. A região de Itapua possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Condomínio Manhattan Square Home. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Manhattan Square Home em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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