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Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 44.94m² , Nova Parnamirim , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.94m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área privativa de 44,94 m². Localizado no 3º pavimento do Bloco 09, apartamento 403, no Condomínio Residencial Jangadas e Caravelas, em Nova imóveis Caixa em Parnamirim, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial com fácil acesso e boa estrutura. O imóvel está em situação regular, porém com ação de indisponibilidade que deverá ser regularizada pelo adquirente. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, e o imóvel permite financiamento via SBPE, o que facilita a aquisição para quem necessita de crédito imobiliário.

Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação, dada a configuração prática e localização estratégica. A documentação está disponível para consulta, incluindo matrícula e edital do leilão, garantindo transparência no processo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 10:00
Valor: R$ 115.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 10:00
Valor: R$ 107.169,21
Economia: R$ 7.830,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 115.000,00 e o lance mínimo para o 1º leilão no mesmo valor, com o 2º leilão reduzido para R$ 107.169,21, o que indica uma possibilidade de adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado. Recomendo aguardar o 2º leilão para tentar um lance mais vantajoso, considerando o desconto oferecido.

O imóvel possui características interessantes para locação, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou jovens casais. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia o público comprador, o que pode facilitar uma revenda futura.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise DocumentalVerificar a ação de indisponibilidade e condições para regularização.Garantir segurança jurídica na compra.
2. Participação no LeilãoAguardar o 2º leilão para tentar lance abaixo do valor de avaliação.Maximizar o desconto na aquisição.
3. FinanciamentoConsultar condições de financiamento SBPE para facilitar pagamento.Reduzir impacto financeiro inicial.
4. Reforma e ValorizaçãoRealizar pequenas melhorias para aumentar valor de locação ou revenda.Incrementar retorno sobre investimento.
5. Locação ou VendaColocar o imóvel para locação ou venda após regularização e melhorias.Gerar renda passiva ou lucro na revenda.

Este plano permite aproveitar o potencial do imóvel, minimizando riscos e maximizando retorno financeiro, especialmente considerando o desconto no 2º leilão e a possibilidade de financiamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.000,00 e da 2ª praça é de R$ 107.169,21. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nova Parnamirim em Parnamirim/RN. A região de Nova Parnamirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Condomínio Jangadas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Jangadas em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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