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Apartamento com 2 quartos em Parnamirim/RN , Emaús , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.92m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Parnamirim/RN!
Este apartamento oferece 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 44,43m² de área privativa, o imóvel está localizado em um condomínio com boa infraestrutura. A proximidade com vias de acesso e a possibilidade de financiamento tornam esta aquisição ainda mais atrativa. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:03
Valor: R$ 122.091,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel, trata-se de um apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 44,43m². A avaliação do imóvel é de R$ 202.000,00 e o lance mínimo atual é de R$ 122.091,53. O leilão está aberto para lances e o encerramento é escalonado.

Considerando que o leilão está aberto e o lance atual é significativamente inferior à avaliação, seria prudente aguardar as próximas praças para tentar adquirir o imóvel por um valor ainda mais vantajoso, caso o lance mínimo atual não seja atrativo o suficiente. No entanto, é crucial verificar o edital para entender as condições de pagamento e se há débitos de condomínio ou IPTU que possam impactar o custo total.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise do Edital: Ler atentamente o edital para compreender todas as condições de pagamento, prazos, custos adicionais (como comissão do leiloeiro, taxas, impostos) e responsabilidades do comprador.
  • Verificação de Dívidas: Confirmar se há débitos de IPTU e condomínio e quem será o responsável por quitá-los. A informação no edital indica que a Caixa pode cobrir parte ou toda a dívida em alguns casos, mas é essencial ter clareza sobre isso.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Emaus, leilão de imóveis em Parnamirim/RN, para comparar o valor de avaliação e o lance mínimo com imóveis similares vendidos recentemente. Isso ajudará a determinar um lance máximo realista.
  • Estratégia de Lances: Se o lance mínimo atual for interessante, considerar ofertar um lance inicial. Caso contrário, monitorar o leilão e estar preparado para ofertar em praças futuras, se disponíveis, buscando o melhor preço.
  • Condições de Pagamento: Verificar a possibilidade de utilizar FGTS ou financiamento SBPE, conforme mencionado no edital, e se o imóvel se enquadra nas linhas de crédito disponíveis.

Apesar de não haver informações s...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 122.091,53. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Emaús em Parnamirim/RN. A região de Emaús possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Condomínio Residencial Ecopark. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Ecopark em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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