Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 45.64m² privativos
Jiboia Branca, Ananindeua - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 179.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RODOVIA DO COQUEIRO,N. S/Nº APTO. 51 TORRE B2, COQUEIRO - CEP: 67115-000, ANANINDEUA - PARA
Área:
45.64m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área privativa de 45,64 m². Localizado em um condomínio residencial, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso e infraestrutura básica, o que facilita a locação ou revenda. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, o que pode ser um ponto a considerar para investidores com capital disponível. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante para o planejamento financeiro.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento funcional e com potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação e os descontos aplicados nas praças do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 179.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 124.960,05 |
-30%
Economia de
R$ 54.039,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 17.730,00 (9.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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