Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 46.55m², desocupado
Mucumagro, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 148.616,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CICERO CESAR MOREIRA DE OLIVEIRA, N. 184 APTO. 201 1º ANDAR, MUCUMAGRO - CEP: 58066-072, JOAO PESSOA - PARAIBA
Área:
46.55m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Conta com 1 vaga de garagem e uma área privativa de 46,55 m², oferecendo um espaço funcional e bem distribuído. Localizado no 1º andar, o imóvel inclui área de serviço, sala e cozinha, facilitando o dia a dia dos moradores.
O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso ao centro da cidade. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS torna a aquisição mais acessível para diversos perfis de compradores.
Além disso, as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A documentação está regularizada, com matrícula disponível para consulta, garantindo segurança na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 148.616,92 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 110.717,79 |
-26%
Economia de
R$ 37.899,13
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.128,66 (-12.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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