Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 47.71m², desocupado
Residencial Bela Vista, Anápolis - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 258.886,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA CONTORNO, N. 375 APTO. 202 BL.12 AP 20 GARAGEM 411, RESIDENCIAL BELA VISTA - CEP: 75126-345, ANAPOLIS - GOIAS
Área:
47.71m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com 47,71 m² de área privativa, oferece uma sala, cozinha e área de serviço, além de uma vaga de garagem exclusiva. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel apresenta boa estrutura para moradia ou investimento para locação. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição amplia as opções de financiamento para compradores.
O imóvel está situado em uma região com fácil acesso e infraestrutura, o que agrega valor e facilita a valorização futura. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 258.886,30 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 155.331,78 |
-40%
Economia de
R$ 103.554,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -42.541,52 (-16.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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