Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 47m², com varanda

Paratibe, João Pessoa - PB

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas 47.27m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 78.665,29

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA JOAO GONCALVES RIBEIRO, N. 120 APTO. 205 1 ANDAR, BL A, PARATIBE - CEP: 58062-349, JOAO PESSOA - PARAIBA

Área:
47.27m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez.
Possui varanda/sacada que amplia a área útil e oferece conforto adicional.
Conta com 1 vaga de garagem, um diferencial importante em áreas urbanas.
Área privativa de 47,27 m², facilitando manutenção e reduzindo custos condominiais.
Localizado em Paratibe, bairro com boa infraestrutura e potencial de valorização.
Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, ampliando o público comprador.
Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir com segurança e condições facilitadas.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 78.665,29 -

IPL Score

4.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 11.108,22 (14.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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